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Gestion


Vous souhaitez faire gérer votre bien locatif, à moindres  coûts, le cabinet JMD vous propose ses services.
Pour seulement 5%HT mensuel du loyer charges comprises de votre bien, le cabinet JMD vous propose les prestations suivantes :

  • Gérer les biens, renouveler les baux, les résilier, procéder à la révision du loyer, donner et accepter tous congés, faire dresser tous états des lieux.
  • Recevoir, sans limitation, toutes sommes représentant les loyers, charges, indemnités d’occupation, prestations, cautionnements, avances sur travaux, sommes pour remise ou décharge de contributions, et plus généralement toutes sommes ou valeurs dont la perception est la conséquence de l’administration des biens d’autrui.
  • Procéder à toutes les réparations de moindre coût : pour les opérations plus onéreuses : réparations, reconstructions, changements de distribution, etc, aviser le mandant et obtenir son accord avant de passer à cet effet les devis et marchés avec tous les architectes, entrepreneurs et artisans, et en payer les mémoires ; EN CAS D’URGENCE, procéder aux opérations et en aviser tout de suite le mandant.
  • Faire assurer contre l’incendie et autres risques les biens gérés, signer à cet effet toutes polices et tous avenants d’assurances, en payer les primes.
  • Acquitter toutes sommes qui pourront être dues par le mandant, notamment toutes impositions, faire toutes réclamations en dégrèvement, présenter à cet effet tous mémoires et pétitions.
  • Prendre toutes dispositions pour assurer la bonne marche et l’entretien des divers services de fonctionnement : eau, gaz, électricité, chauffage, etc.
  • Donner, sur demande du mandant, tous les éléments pour la déclaration annuelle de ses revenus fonciers.

 

Le cabinet JMD propose des honoraires de relocation préférentiels pour les biens inscrit dans notre portefeuille de gestion. (Redevable par le bailleur, et par le locataire)